Das Firmenprofil

Unser Mandant verantwortet im Rahmen seiner Zugehörigkeit zu einer norddeutschen Unternehmensgruppe die hochwertige und nutzerorientierte Vermietung, Verwaltung und Bewirtschaftung von anspruchsvollen Wohn- und Gewerbeimmobilien für Dritte als auch für den eigenen Bestand der Gruppe. Die Muttergesellschaft agiert u.a. auch in der Projektentwicklung attraktiver Immobilien in der Hamburger Innenstadt, die zum Teil ebenfalls in die zu verantwortende Bewirtschaftung gehen. Ab der Erstvermietung wird für einen attraktiven Mieter-Mix gesorgt und Geschäftsimmobilien sowie Kontorhäusern zu einem langfristigen Erfolg für Kunden und Eigentümer verholfen. Besonderer Wert wird ebenfalls auf die (technische und bauliche) Werterhaltung und -verbesserung der Immobilien sowie auf ein strategisches Betriebskostenmanagement gelegt. Das Unternehmen legt außerdem viel Wert auf eine langfristige und nachhaltige Zusammenarbeit mit seinen Mitarbeiter(inne)n und bietet deshalb diverse, freiwillige Zusatzleistungen an. Im Rahmen der weiteren Verstärkung des bestehenden Teams am Hauptsitz des Unternehmens suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen

(Junior)
Technischen Objektbetreuer (m/w/d)
in unbefristeter Festanstellung im
Herzen Hamburgs.
Man freut sich über neue Kollegen (m/w/d) mit Berufserfahrung, möchte aber auch Berufseinsteigern die Möglichkeit bieten, sich in einer spannenden Aufgabe einzubringen.

Das Aufgabengebiet

Gemeinsame Verantwortung im Team für die technische Bewirtschaftung von circa 30 Objekten (Gewerbe und Wohnen) im Hamburger Stadtgebiet inklusive deren Modernisierung und Umbau, Bauen im Bestand, hierbei u.a.: Betreuung und Instandhaltung der TGA, Implementierung und Umsetzung der ENeV etc.

Enge Zusammenarbeit mit der Leitung Bau & Technik
Durchführung von Ausschreibungen, Vergabe und Abrechnungen der Maßnahmen
Technische Begleitung von Neubauprojekten für die erfolgreiche Übernahme in den Bestand
Mitwirkung im Gewährleistungsmanagement
Vertragsverhandlung mit den Nachunternehmern
Steuerung der Nachunternehmer und verschiedener Gewerke zur Instandhaltung der Immobilienobjekte
Gewährleistungsverfolgung bei Objektübernahmen nach Neubau
Mängelbeseitigung bei Objektübernahme nach Neubau
Begleitung der Bauprüfungen bzw. Sachverständigenbegehungen
Durchführung der Instandhaltungskostenaufstellung inklusive Controlling
Steuerung der Kosten, Termine und Qualitäten bei Neubaumaßnahmen und Bauen im Bestand (z.B. Ausbau von Gewerbeimmobilien)
Steuerung und Führung externer Hauswarte

Das Anforderungsprofil

Abgeschlossene technische, handwerkliche Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung oder abgeschlossenes technisch orientiertes (Fach-)Hochschulstudium

Erste Berufserfahrung im technischen Objekt-/Property-Management wünschenswert, idealerweise in Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie im Bauen im Bestand

Kenntnisse der Gebäudetechnik und in bautechnischen Fragestellungen
Erste Kenntnisse im Ausschreibungs-, Vergabe- und Vertragsrecht
Teamgeist, Kommunikations- und Begeisterungsfähigkeit
Sicheres und verbindliches Auftreten
Ausgeprägte Kundenorientierung und hohe Eigenverantwortung
Selbstständige, strukturierter Arbeitsweise sowie solide EDV-Kenntnisse

Das Angebot

Eine vielseitige und abwechslungsreiche Tätigkeit inkl. „Blick über den Tellerrand“
Ein familiäres und kollegiales Arbeitsumfeld
40h-Woche mit Kernarbeitszeit und Gleitzeitregelung
Betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen
Zuschuss zur HVV-Proficard
Nutzung des unternehmenseigenen Gesundheits- und Fitnessangebots

Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online über den hier integrierten
Bewerbungsbutton
oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater
Nils Juncken
unter
+49 (0)40 22 868 4493
an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.
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