Kfm. Property Manager (m/w/d) Multi-Family Office
Unser Mandant ist eine seit über 40 Jahren erfolgreich geführte Vermögensverwaltung, die als Multi-Family Office agiert. Ein Großteil der Vermögensbildung erfolgt über langfristige Engagements in Immobilien. Hierzu besitzt man neben der Vermögensverwaltung, eine eigene Projektentwicklungssparte und eine Immobilienverwaltung. Mit den drei Immobilienarmen investiert, entwickelt und managt man herausragende Gewerbeimmobilien und Top-Wohnhäuser in ausgewählten Hamburger und norddeutschen Lagen. Der Anspruch des Portfolios sind exzellente Adressen, eine belastbare Substanz und ein nachhaltiger Geschäftsansatz. Die Arbeit der Mitarbeiter entspricht ebenso diesem Modell. So erbringt man für Mieter und Eigentümer einen exzellenten und kundennahen Service.
Seinen Mitarbeitern bietet unser Mandant eine vertrauensvolle, fast familiäre Atmosphäre, ein spannendes Aufgabengebiet, einen modernen Arbeitsplatz, Wertschätzung und Investitionen in ihre Zukunft über Weiterbildungen, eine betriebliche Altersvorsorge, die kostenlose Nutzung des firmeneigenen Fitnessstudios uvm.
Ebenso dürfen Sie hier Ihre Kompetenzen voll einbringen, mit einer hohen Eigenverantwortung rechnen und sich die Arbeit sogar noch über flexible Arbeitszeiten selbst gestalten.
Ihre Aufgaben:
- Verantwortung für die operative Betreuung eines Gewerbeimmobilienportfolios aus Einzelhandels- und Büroimmobilien ebenso wie hochwertigen Wohnimmobilien und Betreiberimmobilien
- Erster Ansprechpartner für Mieter, Dienstleister und das Asset Management
- Erfassung, Anlage und Pflege von Stammdaten in Domus
- Abrechnung der Betriebskosten sowie strategische Optimierung der OPEX Aufwendungen gemeinsam mit dem Asset Management
- Prüfen, Überwachen und Durchführen von Mieterhöhungsmöglichkeiten sowie Indexierungen
- Steuerung externer Dritter (FM-Dienstleister, Handwerker, Behörden, Anwälte, etc,)
- Budgetverantwortung nach den gemeinsam erarbeiteten Vorgaben
- Teilnahme an Mietvertragsverhandlungen und – vorbereitungen
- Flächenübergaben und –rücknahmen
- Verhandlung und Vorbereitung von Dienstleistungs- und Lieferverträgen
- Regelmäßige Objektbegehungen zwecks Bestandsaufnahmen & Überwachung und Koordination der Dienstleister
Das bringen Sie mit:
- Immobilienwirtschaftliche Ausbildung als Immobilienkaufmann, Immobilienkauffrau etc., gerne mit Weiterbildung zum Immobilienfachwirt/Fachwirtin oder in der Immobilienökonomie
- Mind. 3 Jahre Berufserfahrung im beschriebenen Aufgabenfeld, gerne auf Dienstleisterseite
- Gute Kenntnisse MS Office und Verwaltersoftware (z.B. Domus)
- Ausgeprägte Team- und Kommunikationsfähigkeit sowie hohes Engagement und Eigeninitiative
Interesse geweckt?
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